2021-03-13
银丰地产
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3月12日下午，在3.15消费者权益日即将来临之际，济南市房地产业协会联合齐鲁晚报·齐鲁壹点举办“住房消费健康发展”主题座谈会。本次会议济南市住房和城乡建设局有关领导对济南房地产市场监管工作及相关政策进行了分析总结,并对下一步重点工作做了解读。银丰地产集团副总裁刘增强应邀参加本次座谈会,围绕住房消费、房地产转型升级、行业高质量发展等方面进行了交流。
“临近3.15，在住房消费发展这方面来看，不管经济如何变化，“房住不炒”的基调不会改变。”刘总指出在前些年住宅成为一种产品，几乎失去了房子原有的属性，但随着经济政策的调控，住宅已经从经济产品重新回归到社会，回归成民生产品。目前来看，房地产行业一方面是经济发展需要，住房消费对城市发展至关重要。另一方面，住房消费应该回归理性，房地产不应该作为拉动经济的动力，自住需求和改善型需求应该健康发展。关于房地产的转型升级，一是指产品本身转型升级，二是房地产本身发展的升级。
“房地产正从过去的粗放发展进入到了精细化发展，这就意味着过去的时代已经过去，多元化发展和综合运营能力是房企以后发展的重中之重，各家房企都在逐渐想办法，在产品的开发、运营、服务上都要寻求改变，以适合房企自身的转型升级。”刘总指出在高质量发展方面，企业应在保证产品品质的基础上，研发出切合客户需求、时代发展的定制产品，让产品更加智能化、人性化、绿色化、健康化。同时，注重居住生活外延的生活服务，让人们的生活更安全、更舒适、更方便。
活动最后，济南市房地产业协会刘岷会长带领房企代表发表“住房消费健康发展”宣言。宣言明确了房地产企业在维护购房者合法权益、工程质量安全、住房品质提升、房屋维修质量等方面的要求和方向，将成为未来房地产企业健康发展的行动指南。
