1.刘智远村民生活保障房项目广告策划服务招标公告.docx

一、目的及意义：

为明确历下区刘智远城中村改造村民生活保障房项目的整体形象定位，树立项目品质品牌形象，提升及奠定项目知名度，项目计划整合设计、推广、视频等策划代理服务，统一价值体系展示，特此进行项目广告策划服务的公开招标,特邀请有意向的潜在供方（以下简称申请人）提出资格预审申请，预审通过后参与项目广告策划服务的合作竞标。

二、适用范围：

适用项目：银丰地产集团刘智远城中村改造村民生活保障房项目

三、招标内容

1、工期：2023年8月-2023年12月，五个月，具体以合同签订时间为准。

2、合作服务内容：本次招标的合作内容分主要为两大部分：①项目品牌形象部分。包含项目整体形象定位、案名、VI体系、主推广语等；一期公寓形象定位、案名、VI体系、推广语等；

②品牌策略及推广策略部分。根据项目需求提供策略方案输出、各类相关平面设计及文字撰写，包含但不限于：1）项目整体及一期的品牌搭建策略、各阶段推广策略；2）重要事件或活动的专业推广方案和整合传播建议；3）项目推广所需的表现形式及推广渠道的素材设计和文案表达，创意表现；4）对竞品和本项目出街广告进行监测，对效果进行反馈分析；5）延展和物料设计；6）项目微信公众号、短视频号等搭建和日常运营、新闻通稿的撰写和发布。具体以合同签订为准。

3、招标内容简述：

【1】企业简介

投标企业的基本情况简介（注册金、员工数量、在合作数量、头部品牌经验、获奖荣誉等）、作品展示、配备团队架构能力。要求：执行服务团队（提报方案出品团队即为执行服务团队）：AE+设计+文策+摄影摄像+后期等，主创人员需提供与本项目调性、思路等具有对标性的成功案例，且主创人员作为专职项目服务人员，不可兼职服务其它项目，未经我方许可不可随意更换，设计及文案要求能够达到出品质量要求，具体人员等级配置各家酌情提报。根据项目实际情况，AE、设计、文策需能够满足阶段性驻场要求（此项根据甲方要求，完全配合并执行到位）。

【2】形象定位部分

包含但不限于下列内容：①项目整体定位、案名、推广语、VI视觉体系；②一期公寓定位、案名、VI视觉体系、推广语等。

【3】策略部分

①项目整体及一期公寓的品牌策略；②结合项目节点的阶段性推广策略；③项目阶段性公关活动及促销活动策略；④新媒体平台运营的推广策略等。

【4】创意部分

广告诉求文案；平面广告及创意；媒体投放及创意；营销道具包装创意；招商中心包装创意；公关活动创意等；

【5】平面创意表现

①平面广告设计；②户外广告设计；③楼书及其他宣传品平面设计；④事务用品设计⑤其他；

4、评标方法：

本次招标评标方法为综合评标法，采用90%技术标+10%商务标的综合评分原则，首轮综合得分前两位的公司，进入第二轮报价，二轮报价低者中标（若一轮参标单位数量超过6家的，进入二轮报价企业数量为总参标企业数量的30%向下取整）。

四、申请人资格要求：

1、企业经营证照齐全，具有独立承担民事责任的能力；

2、近2年内与银丰地产集团及其下属各项目公司无法律纠纷，未在银丰地产集团供应商黑名单、限定期限暂停合作名单之内；

3、资质：具有独立法人资格，具有固定办公场所。具有5年以上广告设计服务、影视制作等相关经验，并有成功的案例（目前和银丰地产有不低于5个在合作项目的公司例外）；

4、公开招标报名公司需有长租公寓项目或近3年内（自2020.7.1至2023.6.30）有区域级商业综合体项目全案服务经验（目前和银丰地产有不低于5个在合作项目的公司例外），并提供案例证明;

5、未被列为失信被执行人，本项目不接受失信被执行人投标。

五、资格预审方法：

本次资格预审采用合格制。

六、申请报名：

1、报名时间：自本公告发布至2023年 7月30日，每日上午9时至12时，下午2时至5时。

2、报名地点：济南历下区刘智远城中村改造村民生活保障房项目部。

3、凡有意申请资格预审者，请将以下材料电子版提交至yfdc_td_yy@163.com，并持以下材料到报名地点进行资格预审报名：

（1）附件1至4，企业信息预审表、资料真实性承诺、与银丰地产集团过往合作情况说明及明细、廉洁承诺书

（2）法定代表人或授权代表人身份证复印件；

（3）法定代表人证书复印件、授权委托书原件；

（4）拟派双方后期总对接人身份证原件、复印件及授权委托书

（5）授权委托人及拟派双方后期总对接人近3个月的社保缴费记录；

（6）最新年检的营业执照、资格证书、组织机构代码、税务登记证（或三证合一后的营业执照副本）等复印件；

（7）企业社会信誉自查承诺(盖公司公章)，申请当日“中国行信息公开网”网站(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/) 查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。

（8）近3年合作项目及对应承接主要业务明细清单（格式自拟，需包含合作公司名称、项目名称、合同金额、执行时间等，加盖企业公章）

（9）提供长租公寓项目或近3年内（自2020.7.1至2023.6.30）区域级商业综合体项目全案服务经验（目前和银丰地产有不低于5个在合作项目的公司例外），需提供完整合同、完整发票复印件（如有差异，请提供差异说明），如为框架合同需按实际执行情况分场次提供相应资料；

（10）如有独家资源或其他优势资源，需提供相关证明文件并加盖企业公章；

（11）以上所提交的报名材料均需加盖企业公章，简单装订；

（12）以上所要求查验、验证的原件报名时需携带，否则视为报名无效；

（13）未能在报名截止日前提供加盖公章的承诺函原件及本招标公告中所要求的其他附件及文件的，视为自动放弃本次入库资格。

七、联系方式：

招标人：历下区刘智远城中村改造村民生活保障房项目

地址：历下区刘智远路刘智远村民保障房项目部

联系人：丛女士 19953159619

联系邮箱：yfdc_td_yy@163.com